Nuovo cantiere!

Osti Antica, Via Pellegrino Strobel
€ 299.000

Tour virtuale a 360°

Descrizione

Ostia Antica, proponiamo in vendita porzione centrale di 3 villini a schiera. I muri alti di cinta permettono di avere la propria riservatezza.

La casa è completamente fuori terra.

Troviamo un doppio ingresso, pedonale e carrabile che permette di parcheggiare l’auto sul viale interno pavimentato.

Salendo pochi gradini siamo accolti nel patio spazioso e che gode di un’ottima esposizione.
Al piano rialzato troviamo, il soggiorno, il cucinotto, bagno e due camere da letto.
Al piano superiore mansardato al quale si accede tramite scala interna troviamo un’altra camera con bagno.

Posizione

Posizione riservatissima e silenziosa, immersa nel verde. 

La villa si trova esattamente in mezzo tra Via del Mare e Cristoforo Colombo, quindi posizione comoda anche per chi deve spostarsi verso Roma.

Zona ben servita, nel raggio di 1km troviamo infatti: supermercati, stazione della metro di Ostia Antica, bus, bar, tabacchi, centri sportivi ecc.

Grazie alla vicinissima pista ciclabile di Via di Castel Porziano è molto comodo anche raggiungere la Pineta, per poter fare delle passeggiate con i bambini in totale sicurezza.

Stato e finiture

La villa non è mai stata abitata, ottimo stato pari al nuovo.

Classe A.

Nel giardino è presente il pozzo per la raccolta delle acque piovane per poter innaffiare il giardino.

Per quanto riguarda le rifiniture troviamo inferriate, infissi in doppio vetro, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, cappotto termico, predisposizione per impianto fotovoltaico,  predisposizione per il camino, predisposizione per aria condizionata.

Per quanto riguarda i pavimenti troviamo ceramiche modernissime da 60cm nella zona giorno, mentre nella zona notte un gress porcellanato più caldo, effetto legno.

Spazi esterni

Gli spazi esterni sono molto ampi troviamo infatti un giardino sulla parte frontale della casa e una parte di giardino sul retro.

Il patio spazioso che permette di sistemare comodamente un tavolo e delle sedie per sfruttarlo nei mesi estivi. Ottima esposizione.

 

Planimetrie

Superficie interna

  • Dimensione: 120,0 m²

Efficienza energetica

Classe energetica
A+
Indice di prestazione energetica
  • | Classe energetica A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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